Resmi Gazete’de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği değişikliği ile emlak alım-satım süreçleri kökten değişiyor. Mevcut sistemde nakit taşıma, sahte para veya paranın yatırılmaması gibi risklerle karşılaşan vatandaşlar, artık banka üzerinden çalışan entegre bir sistemle korunacak. Sistem, satış bedeli ile mülkiyetin el değiştirmesini aynı anda garanti altına alıyor.
Sistem Nasıl İşleyecek?
1 Temmuz 2026 itibarıyla devreye girecek olan sistemin temel işleyişi şu şekilde olacak:
Zorunluluk: Nakit, havale veya EFT ile yapılan tüm taşınmaz satışlarında bu sistemin kullanılması şart koşulacak.
Kullanım Bedeli: İşlem üzerinden bir kullanım bedeli alınacak ve bu tutar satıcıya aktarılan bedelden tahsil edilecek.
Teknik Altyapı: Ticaret Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, sistemin entegrasyonu için teknik çalışmaları başlattı.
Ticaret Bakanlığı: "Kayıt Dışılıkla Mücadele Ediyoruz"
Bakanlıktan yapılan açıklamada, yeni düzenlemenin sadece güvenlik değil, aynı zamanda ekonomi yönetimi açısından da kritik olduğu vurgulandı. Güvenli Ödeme Sistemi sayesinde;
Kayıt dışı işlemlerin önüne geçilecek.
Yüksek meblağlı nakit taşıma riski (hırsızlık/kayıp) ortadan kalkacak.
Ödememe ihtilafları ve tapu dolandırıcılığı tarih olacak.
3 Ay Uzatma Yetkisi
Düzenlemenin 1 Temmuz'da başlaması öngörülse de, Bakanlığa uygulama takvimini 3 aya kadar uzatma yetkisi verildi. Bu yetki, teknik altyapı hazırlıklarının seyrine göre esneklik payı bırakılmasını sağlıyor.
insert_photo
insert_photo
insert_photo
Yorumlar