Bakan Kurum duyurdu: 2027’den itibaren "düşük karbonlu bina" şartı geliyor

Türkiye'nin 2053 sıfır emisyon hedefleri doğrultusunda çevre politikalarında vites artıran Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, inşaat sektörünü yakından ilgilendiren yeni kuralları açıkladı. Yapılan yönetmelik değişikliğiyle birlikte, büyük ölçekli yapılarda sadece enerji tüketimi değil, binanın tüm ömrü boyunca çevreye bıraktığı karbon izi de mercek altına alınacak.

2027’den İtibaren 10 Bin Metrekare Üzeri Yapılar İçin Zorunlu

Yeni düzenlemeye göre, 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren yapı ruhsatı alacak olan ve 10 bin metrekareyi aşan tüm yeni binalarda kritik bir dönem başlayacak. Bu yapılar için artık sadece geleneksel "Enerji Kimlik Belgesi" yeterli olmayacak; inşaat sahiplerinin "Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi" sunması da zorunlu hale getirilecek. Hazırlanan bu yeni belgeler, yapı kullanma izin (iskan) sürecinde ilgili kurumlara teslim edilmek zorunda olunacak.

Beşikten Mezara Tüm Karbon Ayak İzi Hesaplanacak

Hayata geçirilen sistemle birlikte binaların çevresel etkileri "beşikten mezara" mantığıyla incelenecek. Yaşam döngüsü analizi kapsamında bir yapının;

• Ham madde temini ve şantiyeye nakliyesi,

• İnşaat ve yapım aşaması,

• Kullanım süresince yapılacak bakım, onarım ve işletme süreçleri,

• Ömrünü tamamladığında gerçekleşecek yıkım ve malzeme geri dönüşüm aşamaları,

gibi tüm süreçlerde ortaya çıkan sera gazı emisyonları tek tek hesaplanacak. Tüm bu analiz işlemleri bakanlığın BEP-TR sistemi üzerinden yürütülecek.

"Düşük Karbonlu Bina" Belgesi Nasıl Alınacak?

Yönetmelik, doğaya en az zarar veren yapıları ödüllendirecek yeni bir etiketleme sistemini de beraberinde getiriyor. Buna göre, Enerji Kimlik Belgesinde sera gazı emisyon sınıfı en az "B", genel enerji performans sınıfı ise en az "C" seviyesinde olan binalar, kurumsal olarak "Düşük Karbonlu Bina Belgesi" almaya hak kazanacak.

Enerji Uzmanlarına Sınav ve Yeniden Eğitim Şartı

Sistem altyapısının güvenilirliğini sağlamak adına Enerji Kimlik Belgesi (EKB) uzmanlarının yetki ve görev alanları da genişletildi. Mevcut uzmanlar, bundan sonra yaşam döngüsü analizi ve düşük karbonlu bina belgelerinin düzenlenmesinde de aktif rol oynayacak. Yeni standartlar doğrultusunda uzmanlık eğitim süreleri artırılırken, yetki süresi dolan profesyonellerin sertifikalarını yenileyebilmeleri için tekrar eğitime girmeleri ve yapılacak sınavda başarılı olmaları gerekecek.